Centro storico appartamento con giardino

Appartamento nostra esclusiva in vendita a Lucca, Centro storico, di circa 93 mq posto al piano terra con resede fronte/retro in uso esclusivo di circa 74 mq: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni.
A corredo due posti auto di proprietà in parcheggio coperto e resede fronte/retro in uso esclusivo.

Inserito in contesto signorile dove la raffinatezza del centro storico si amalgama con i conforts e i design più moderni, si compone: ingresso, soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura con accesso alla bella resede sul fronte parzialmente piastrellata con cancellino d'accesso pedonale, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola (da entrambe le camere si accede alla resede sul retro), bagno con grande doccia e finestra e secondo bagno/lavanderia.

Dotazioni e finiture di pregio: riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato con contatore dei consumi per ogni singola unità, pavimento parquet, marmo di tipo "Biancone" nel bagno principale (anche nei rivestimenti), infissi in legno con vetrocamera con anta a ribalta, persiane in legno, impianto di aria condizionata e allarme già installati (sia volumetrico che perimetrale), luci d'emergenza, cassaforte murata, videocitofono, porta di ingresso blindata.

Punti di forza:
- contesto signorile con affaccio su parco;
- perfette condizioni di manutenzione;
- resede/giardino fronte retro ad uso esclusivo;
- due posti auto di proprietà in parcheggio coperto.
Tutte qualità molto rare e ricercate in centro storico.

L'appartamento nostra esclusiva in vendita a Lucca, centro storico, si colloca in zona particolarmente tranquilla e centrale che permette di vivere appieno il centro storico con l'impagabile comodità di parcheggio e spazi condominiali particolarmente curati e prestigiosi.


* La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia.
** Ep gl, nren: 93,0490 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica D, Ep gl, ren 4,37 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: alta.
*** Nostro riferimento lua581
**** Richiesta: euro 380000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.