A quanti non confidano molto nel lavoro di noi agenti immobiliari dà una risposta un articolo pubblicato da "Il Sole 24 ore" a firma di Laura Cavestri del 3 maggio 2023.
Da questo articolo, frutto di un'analisi effettuata da Reopla, si evince che mediamente la vendita di un immobile tramite agenzia immobiliare ottiene un doppio vantaggio rispetto alla vendita fai da te effettuata dal venditore privato:
1) i tempi di conclusione di una vendita immobiliare, ove vi sia stato l'intervento di un intermediario, sono mediamente la metà rispetto ai tempi occorrenti per la vendita da parte del privato; 
2) il margine di trattativa (inteso come la differenza tra il prezzo richiesto sull’annuncio e quello della transazione effettiva) è inferiore in presenza di un'agenzia immobiliare.
Riportiamo il link per poter leggere il citato articolo de "Il Sole 24 ore": https://www.ilsole24ore.com/art/le-agenzie-immobiliari-vendono-immobili-meta-tempo-un-privato-AES4Z3OD

Aggiungiamo alcune nostre considerazioni.

E' facilmente dimostrabile che l'intervento nel processo di compravendita di un intermediario che ben conosce il mercato immobiliare, porta a proporre in vendita l'immobile ad un prezzo più centrato rispetto alla richiesta, molto spesso, "gonfiata" del venditore privato, il che si traduce in tempi più rapidi di vendita e di conseguenza in margini di trattativa più bassi.
Oltre a ciò, affidandosi nella vendita ad un professionista del settore, ci piace evidenziare, vi è l'indubbio vantaggio di usufruire di tutta una serie di servizi e tutele che vengono offerti dall'agenzia immobiliare quali l'assistenza al venditore nella trattativa, tra le altre cose, mettendolo in guardia circa l'importanza fondamentale di preventivamente controllare la conformità edilizio/urbanistico/catastale dell'immobile da vendere, la predisposizione di un contratto preliminare di compravendita che tuteli in modo equilibrato venditore ed acquirente e l'interfacciarsi con i vari soggetti che intervengono nelle varie fasi della compravendita: geometra, piuttosto che istituto di credito laddove l'acquirente si avvalga di un mutuo per l'acquisto ed infine notaio.

Per vendere o affittare a Lucca, rivolgiti ad Agenzia Immobiliare Toscoveneta di Tessa Laura
Ci trovi in viale C. Castracani, 60 - 55100 - Lucca
Tel. 0583/082351
Cell. 349/5178094
www.agenziatoscoveneta.com